Sundspromenaden 1

Västra Hamnen - Malmö

Rum 1
Boarea 21 Kvm
Budstart 1 395 000 kr
Avgift 1 428 kr/mån
Våning 2 av 5

Trendsäker lya på ett fantastisk läge i Västra Hamnen. Stora vackra fönsterpartier skänker vackert ljus åt rummet som med sobra ytskikt och trivsam planlösning gör att bostaden upplevs större än sina kvadrat. En perfekt lösning för den som vill ha ett mindre boende precis vid havet. Här bor man i ett av Malmös mest populära områden med en levande atmosfär, restauranger, caféer, idylliska gränder och härliga strandpromenader!

Visning

Anmäl ditt intresse till mäklaren.

Anmäl intresse

Anmäl intresse

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.

Ansvarig Mäklare

Roger Ragneklint

TEL: 076-868 05 25

EMAIL: roger@malmofast.se

Beskrivning

Interiör

Entré | Ljusa väggar och parkettgolv. Hallen inrymmer avhängningsmöjligheter.

Rum | Ljusa väggar med en fin fondtapet och parkettgolv. Garderob.

Badrum | Modernt badrum med duschhörna. Väggar och golv klädda med mosaik. Spegel, handdukshängare, hyllor och vägghängd wc. Golvvärme som gör gott för morgon kalla fötter.

Kokvrå | Skåpsinredning i ljusgrått med kakel ovan bänkskiva. Kyl, spis och fläkt. Ljusa väggar och parkettgolv.

Bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Budstart
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
00013 (brf) / 1113 (LMV)
Våning
2 av 5
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
21 Kvm (Föreningens uppgift)
Hiss
Ja
Byggår
2001 (Enligt föreningens information)
Förråd
Källarförråd
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation och kyla
Värmeåtervinning
Förening
Brf Marinan
Föreningens org.nr
716439-6512
TV/Internet
Com hem
Församling
Malmö S:t Petri
Kommun
Malmö
Skattesats
31.93
Tillträde
Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
1 428 kr / mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0.92579%
Andelstal avgift
1.25020%
Pantsatt
Nej
Pantsättningsavgift
448 kr

Driftskostnad

El
3 204 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
3 900 kr/år
Totalt
8 304 kr/år
Personer i hushållet
1
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. Övrigt avser bredband. Bredband och el tillkommer på månadsavgiften och är obligatoriska. Elkostnaden är preliminär och kan komma att justeras beroende på förbrukning.

Energi

Energideklaration
Utförd
Registrerad
2008-08-21
Energiprestanda
126 kWh/m2 och år

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Västra Hamnen

Västra Hamnen är ett av Malmös mest populära och eleganta områden med dess perfekta läge och moderna arkitektur. Här finns charmiga och idylliska gränder och härliga strandpromenader. Området för tankarna till Franska Rivieran och på sommaren strömmar folk från hela Malmö till Västra Hamnen och Scaniabadet. En levande atmosfär med stort utbud av restauranger, mysiga caféer, barer, mataffärer, lekparker och grönområden. Här finns en av Europas främsta skateboardparker som varje dag under sommarhalvåret besökts av skateboardåkare från hela regionen. För motionärer finns utegym, beachvolleyboll samt Kockum Fritid med ishall, bad och träningslokaler. Västra Hamnen är känd över hela världen med dess landmärke Turning Torso (2005) som sträcker sig över hela området med dess dryga 190 m. Torso designades av den världsberömda arkitekten och designern Santiago Calatrava. År 2001 hölls Bomässan Bo01 som innebar starten för den nya stadsdelen. Tidigare var området nästan uteslutande industrier och skeppsvarv. Många olika arkitekter var med och skapade mångfald i arkitekturen som man sällan ser i nybyggda kvarter. Smidiga bussförbindelser in till city och fina cykelstråk. Ta en glass och slå dig ner för att njuta av havsutsikten, båtarna och människorna som passerar.

Förening

Förening

Allmänt om föreningen
Brf Marinan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns 1 lokal som upplåts med bostadsrätt.

Fastigheten
Föreningen köpte fastigheten 2007. Fastigheten byggdes 2001 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen äger marken.

Förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Ribersborg som förvaltar sopsugning och allmänna ytor.

Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråden är belägna i källaren. I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Sopsortering finns i källaren, och på innergården finns sopsug för mat- och restavfall.

Parkering
Föreningen har 12 garageplatser placerade under fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 710 kr/månad. För närvarande är det kö till samtliga platser.

Kabel-TV/Bredband
Ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1120 kr (2,5% av prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Renoveringar
2007 Renoverades hissen
2016 Reparation av bilhiss- nya sensorer och reparation av bergvärmeanläggning- nya kompressorer.
2017 Renovering av bilhiss- ny mekanik och elektronik

Kommande renoveringar
2017 Målning av trapphus och korridorer
2017 Vattenavrinning gårdsplan – brunn till avlopp
2017 Ny regleringsutrustning värme i lgh – ny termostat, motor och givare. Nya fläktkonnektorer.
2017 Underhåll av tak- kontroll av avledning av vatten

Ekonomi
Ingen avgiftshöjning beslutad.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2017-05-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera fakta med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar samt annat av betydelse för köpet. Köpare/spekulanter uppmanas vidare att kontrollera årsredovisning och stadgar för föreningen. Mäklaren eller Malmö Fast kan inte ansvara för att de inhämtade uppgifterna är korrekta.

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View