Iris och Gurlis väg 18

Tockabjär - Tomelilla

Rum 4
Boarea 106 Kvm
Budstart 3 670 000 kr
Tomtarea 573 Kvm

Vi förmedlar ett Solida Stenhus i Tockabjär, i den trollska urskogen strax söder om Brösarp, Österlen. Här skapas ett nytt bostadsområde eller snarare en liten by på 25 tomter. Ett boende som blir i samklang med skogen, havet, hederna och de fria vindarna där husen ödmjukt och försynt får smyga sig in i miljön. Här möts stilren modern arkitektur och svensk byggnadskonst i den skånska myllan, i ljuv förening. Ett fantastiskt 1-plan stenhus med modern och välgenomtänkt planlösning med spatiösa ytor och vackra ljusinsläpp. Trevligt vardagsrum med charmig kamin, kök med matplats, tre sovrum, två badrum, arbetsplats, tvättstuga och naturtomt med stort trädäck. Var med från början och skapa din dröm! Ett naturnära boende för dig som längtar efter ett ställe där själen kan få ro. Här, intill backarna, bokskogen och själva källan.

Välkommen på visning!

Visning

Anmäl ditt intresse till mäklaren.

Anmäl intresse

Anmäl intresse

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.

Ansvarig Mäklare

Roger Ragneklint

TEL: 076-868 05 25

EMAIL: roger@malmofast.se

Beskrivning

Interiör

För mer utförlig rumsbeskrivning se byggnadsbeskrivning under dokument på bostadens beskrivning eller kontakta mäklaren för ett utskrivet exemplar.



Vardagsrum| 3-stavs ekparkett och släta vitmålade väggar. Kamin med tilluft.



Sovrummen| 3-stavs ekparkett och släta vitmålade väggar. Garderober enligt spec och ritning JKE.



Matplats| 3-stavs ekparkett och släta vitmålade väggar.  Tak råspont målad i vitt eller brunt.



Kök| 3-stavs ekparkett och släta vitmålade väggar. Tak råspont målad i vitt eller brunt. JKE köksinredning, vit standard enligt bilagd spec från JKE. Siemens vitvaror, i vitt utförande. Belysning, 8 st spotlights i taket ingår. Underlimmad vask från vår stenleverantör, Blanco Supra 500U. Granitbänkskiva, svart. Kakel/stänkskydd ingår i kök. Förberedelser för eluttag i köksö. Köksblandare FM Mattsson mod. 8001-0000.



Entré| Klinkergolv och släta vitmålade väggar.



Tvättstuga| Klinkergolv och släta vitmålade väggar. Inredning enligt spec. från JKE. Siemens vitvaror, vitt utförande enligt spec. Köksblandare FM Mattsson mod 8001-0000.



WC-Dusch| Klinkergolv och kaklad runt badkar. Skåpsinredning enligt spec från JKE. Handdukstork elektrisk. Väggmonterad planspegel 60*60 cm och belysning ingår. 4 spotlights i taket. WC stol Ifö. Badkar, Gustavsberg. Blandare standard FM Mattsson. Tvättställsblandare FM Mattsson 8060-0000.



WC-Badrum| Klinkergolv och kaklad dusch med glasdörr. Skåpsinredning enligt bilagd spec från JKE. Handdukstork elektrisk. Väggmonterad planspegel 60*60 cm och belysning ingår. 4 spotlights i taket. WC stol Ifö. Badkar Gustavsberg. Blandare standard FM Mattsson. Tvättställsblandare FM Mattsson 8060-0000

Information

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Bostadstyp
1 plansvilla
Budstart
3 670 000 kr
Rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Boarea
106 Kvm (Säljarens uppgift)
Tomtarea
573 Kvm
Byggår
2017 (Huset uppfördes 2017)
Församling
Brösarp-Tranås
Skattesats
31.3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
BRÖSARP 12:154
TV/Internet
Fiber finns till tomtgräns

Byggnadssätt

Uppvärming
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Värmeåtervinning
Vatten/Avlopp
Kommunalt VA
Fasad
Trä/Sten
Tak
Papp
Stomme
Lättbetong
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundläggning
Betongplatta 300mm isolering
Fönster
3-glas
Eldstad
Braskamin

Driftskostnad

Värme
12 000 kr/år
Vatten/Avlopp
6 000 kr/år
Samfällighet
2 400 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Totalt
24 900 kr/år
Personer i hushållet
2
Kommentar
Driftskostnaderna är schablonberäknad med utgångspunkt från utförd energiberäkning.

Ekonomi

S:a Pantbrev
2 500 000 kr

Energi

Energideklaration
Ej utförd
Energiprestanda
43 kWh/m2 och år

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View