Gråbacksvägen 2A

Ljunghusen - Höllviken

Rum 8
Boarea 337 Kvm
Tomtarea 7500 Kvm
Biarea 48 Kvm

Vid havet omgiven av vacker natur ligger denna stora magnifika villa. Belägen på en uppväxt tomt om 7500 kvm med oändligt många möjligheter. Vit trävilla färdigställd 2001 med karaktär, påkostade materialval och välgenomtänkta detaljer. Voluminösa sällskapsytor med stora fönsterpartier som gör att hela huset badar i ljus. Rummen ligger vackert i fil, i ena vingen finns kök och matsal och i den andra finns bibliotek, vardagsrum och veranda. På övre plan ligger 4 stora sovrum och balkonger. Stilren interiör med vackra furugolv, spröjsade fönster, ståtliga kakelugnar, öppna spisar och generös takhöjd. Totalt finns 4 badrum samt ett eget badhus med bastu på tomten. Fantastisk terrass längs med huset. Idylliskt med lagom avstånd till alla tänkbara bekvämligheter. Ansökan om styckning i tre delar är inlämnad enligt beskrivande bild.
Försäljning i bolagsform är möjlig.

Visning

Endast privata visningar

Kontakta Mäklaren

Anmäl intresse

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.


Ansvarig Mäklare

Roger Ragneklint

TEL: 076-868 05 25

EMAIL: roger@malmofast.se

Information

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Bostadstyp
2 plansvilla
Rum
8 rum och kök
Varav sovrum
4-5
Boarea
337 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
48 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
7500 Kvm
Byggår
2001
Församling
Höllviken
Skattesats
29.19
Fastighetsbeteckning
LJUNGHUSEN 9:99

Byggnadssätt

Uppvärming
Grundvattenvärme
Ventilation
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas
Eldstad
Kakelugnar, öppna spisar

Driftskostnad

El
43 605 kr/år
Försäkring
7 492 kr/år
Övrigt
9 000 kr/år
Totalt
60 097 kr/år
Personer i hushållet
2
Kommentar
Kostnad för el inkluderar uppvärmning. Övrigt avser kostnad för vägförening.

Ekonomi

Tax värde total
8 303 000 kr
Tax värde byggnad
4 078 000 kr
Tax värde tomt
4 225 000 kr
Tax år
2015
Värdeår
2001
Tax kod
220

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View