Bülow Hübes väg 15C

Bellevue Sjösida - Limhamn

Rum 7
Boarea 183 Kvm
Budstart 7 850 000 kr
Tomtarea 137 Kvm
Biarea 16 Kvm

Vi förmedlar ett underbart radhus, ett modernistiskt kulturarv på ett fantastisk läge. Ritade 1956 av arkitekterna Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. Eftertraktat 3-våningshus om hela 183 kvm och fem fina sovrum. Entréplan har en generös hall, stort badrum med dusch, tvättavdelning, bastu, sovrum samt utgång till härlig terrass med stort trädäck och grönområdet utanför. Plan 2 har stort och öppet kök med trevlig köksö och utgång till balkong. Köket inrymmer plats för det stora matbordet samt det mindre frukostbordet. Två bra sovrum och badrum med badkar. Översta plan har ett vältilltaget vardagsrum med mysig braskamin, två fantastiska balkonger i skilda väderstreck med underbar vy och två sovrum. Bostaden harmoniserar fria ytor med rena linjer. Garage. Området bjuder på ett härligt lunk, gröna ytor och lekplats, perfekt för barnfamiljen!

Visning

söndag 22 juli kl 13:15 - 14:00

Boka visning

För att anmäla dig på visning så behöver vi dina kontaktuppgifter.


Ansvarig Mäklare

Roger Ragneklint

TEL: 076-868 05 25

EMAIL: roger@malmofast.se

Beskrivning

Entréplan

Välkomnande entré med vackert kalkstensgolv och vita väggar. Här finns avhängning för ytterkläderna och bra med förvaring i flera garderober. Ytterdörren i glas förenar ute med inne och ger ett härligt ljus åt entrén. Vidare når vi ett sovrum/gästrum med parkettgolv och vita väggar samt fönster ut mot den härliga terrassen. Rymligt badrum med dusch, tvättavdelning och bastu. Väggarna är klädda med kakel, golvet belagt med ljust klinker och blå mosaik i duschhörna. Via entréplan når vi husets terrass med stort trädäck som inhägnas av uppvuxna häckar. Här når vi områdets grönområde och lekplats.

Plan 2

Stort kök med trevlig köksö, bra arbetsyta och förvaring. Vitt kakel ovan bänkskiva. Parkettgolv och vita väggar. Köket inrymmer matplats för ca 8-10 personer. Utgång till balkong med utsikt över områdets grönområde. Invid fönstret finns en naturlig plats för det mindre frukostbordet. Kyl, frys, fläkt, diskmaskin och skafferi. På detta plan finns ett modernt helkaklat badrum med badkar. Två fina sovrum med parkettgolv och vita väggar, det större med garderober. 

Plan 3

Vältilltaget vardagsrum med mysig braskamin. Ett underbart rum med rena linjer och utgång till härlig balkong med fantastisk utsikt över Öresund. Här finns två sovrum varav det större har utgång till balkong som vetter mot husets framsida. Genomgående parkettgolv och sobra vita väggar.

Läs gärna mer om samfällighetsföreningen Paulina 1956 www.paulina1956.com

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 943 000 kr
Mark, värde: 2 033 000 kr
Summavärde: 3 976 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Information

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Bostadstyp
3 plans radhus
Budstart
7 850 000 kr
Rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5
Boarea
183 Kvm (Enligt mätbevis)
Biarea
16 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
137 Kvm
Byggår
1956
Församling
Limhamn
Skattesats
31.93
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
PAULINA 38
TV/Internet
Internet via Fiber från Telia.

Byggnadssätt

Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag samt mekanisk frånluft
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Betong
Tak
Papp
Bjälklag
Betong
Stomme
Betong och tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas
Eldstad
Braskamin

Driftskostnad

Värme
14 644 kr/år
El
16 945 kr/år
Sotning
225 kr/år
Samfällighet
24 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Totalt
57 314 kr/år
Personer i hushållet
4
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. I avgiften till samfällighetsföreningen igår: Underhåll av hustak, stuprör och hängrännor. Skötsel av gemensam trädgård. Internet via fiber samt kabeltv. För mer info se www.paulina1956.com

Ekonomi

Tax värde total
3 976 000 kr
Tax värde byggnad
1 943 000 kr
Tax värde tomt
2 033 000 kr
Tax år
2015
Värdeår
1956
Tax kod
220
S:a Pantbrev
2 550 000 kr

Energi

Energideklaration
Utförd
Registrerad
2018-06-27
Energiprestanda
112 kWh/m2 och år

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Malmö LIMHAMN GA:42 fnr_120185456

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View