Erikslustvägen 63

Bellevue Sjösida - Limhamn

Rum 8
Boarea 221 Kvm
Budstart 7 995 000 kr
Tomtarea 925 Kvm
Biarea 108 Kvm

Vi förmedlar ett fantastiskt hus på Bellevue Sjösida, perfekt för barnfamiljen! Spatiösa ytor om hela 221 kvm och inredd källare om 108 med bra takhöjd. Rymliga sällskapsrum i vinkel och fem fina sovrum. Insynsskyddad och lummig trädgård med ett spa och uteplatser. Garage och gott om uppställningsplats för bilar.

Visning

Anmäl ditt intresse till mäklaren.

Anmäl intresse

Anmäl intresse

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.

Ansvarig Mäklare

Roger Ragneklint

TEL: 076-868 05 25

EMAIL: roger@malmofast.se

Beskrivning

Interiör

Huset bjuder på genomgående ljusa, moderna och öppna ytor. På entréplan ligger det rymliga vardagsrummet med vacker fiskbensparkett, öppen spis och utgång till trädgården. Köket är stilrent med vit interiör och rostfria maskiner. Välbevarad serveringsgång som sammanknyter kök och matrum. Två fina sovrum, klädkammare och gästtoalett.

På övre plan finns hemmets privata del med tre bra sovrum, varav ett större med utgång till balkong och egen klädkammare. Här finns ytterligare ett rum som kan användas som allrum eller som ytterligare ett sovrum. Badrum med badkar.

Stor rymlig källare med bra takhöjd som bla inrymmer gillestuga, tvättstuga, dusch, toalett och bastu. 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 647 000 kr
Mark, värde: 2 562 000 kr
Summavärde: 5 209 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Information

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Bostadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Budstart
7 995 000 kr
Rum
8 rum och kök
Varav sovrum
5
Boarea
221 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
108 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
925 Kvm
Byggår
1961
Församling
Limhamn
Skattesats
31.93
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
HELMER 9
TV/Internet
Telia Öppen Fiber

Byggnadssätt

Uppvärming
Luft/Vatten värmepump
Ventilation
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Tegel
Tak
Tegel
Bjälklag
Betongbjälklag över källare och torpargrund
Stomme
Betong/Lättbetong
Plåtarbete
Koppar
Grundläggning
Betongsulor
Fönster
Isolerglas och 2-glaskopplade
Eldstad
Braskamin

Driftskostnad

El
43 584 kr/år
Vatten/Avlopp
5 580 kr/år
Försäkring
7 920 kr/år
Totalt
57 084 kr/år
Personer i hushållet
4
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter

Ekonomi

Tax värde total
5 209 000 kr
Tax värde byggnad
2 647 000 kr
Tax värde tomt
2 562 000 kr
Tax år
2015
Värdeår
1961
Tax kod
220
S:a Pantbrev
4 692 000 kr

Energi

Energideklaration
Utförd
Registrerad
2015-06-10
Energiprestanda
57 kWh/m2 och år

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View