Klågerupsvägen 391

Husie - Malmö

Rum 6
Boarea 180 Kvm
Budstart 4 795 000 kr
Tomtarea 1582 Kvm
Biarea 16 Kvm

Budgivning pågår högsta bud: 5 550 000 kr

Visa bud

Budgivning

Säljaren avgör vilka bud under budstart som ska publiceras på internet.

BUD

BUDGIVARE

TIDPUNKT

5 550 000 kr

Budgivare 2

2018-04-18 17:15

5 500 000 kr

Budgivare 1

2018-04-18 17:13

5 450 000 kr

Budgivare 2

2018-04-18 17:12

5 400 000 kr

Budgivare 1

2018-04-18 17:10

5 360 000 kr

Budgivare 1

2018-04-18 15:59

5 310 000 kr

Budgivare 1

2018-04-18 15:37

5 300 000 kr

Budgivare 2

2018-04-18 15:22

5 250 000 kr

Budgivare 1

2018-04-18 15:17

5 200 000 kr

Budgivare 2

2018-04-18 13:48

5 150 000 kr

Budgivare 1

2018-04-18 08:08

5 100 000 kr

Budgivare 2

2018-04-17 19:50

Hjärtligt välkomna till detta unika boende. En möjlighet för dig som drömmer om att bo på en charmig trelängad gård samtidigt som närheten till både förskola, skola och centrala Malmö finns. En fantastisk parkliknande insynsskyddad trädgård i söderläge fylld av fruktträd och vacker grönska i lugna omgivningar. Ett boende med bra planlösning och generösa sällskapsytor, synliga takbjälkar och vacker öppen spis. Här finns möjligheten för den som vill utöka boendet och skapa sin egen oas.

Visning

Anmäl ditt intresse till mäklaren.

Anmäl intresse

Anmäl intresse

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.

Ansvarig Mäklare

Jenny Paller

TEL: 070-791 53 51

EMAIL: jenny@malmofast.se

Beskrivning

Entréplan

Innanför de vackra röda ytterdörrarna möts man av entrén med klinkergolv, ett fräscht badrum med badkar samt en trappa som leder upp till ovanvåningen. Två generösa sällskapsrum öppnas upp med ekparkett och vackra synliga takbjälkar. I det ena rummet njuter man i soffan framför den öppna spisen medans det andra rummet bakom dubbeldörrarna inbjuder till matsal och ännu en soffgrupp. Huset är välbevarat och har oändliga möjligheter. En dörr leder ut till den underbara trädgården att njuta av. I den delen som från begynnelsen varit stall finns nu köket med matplats. Här är hjärtat av bostaden och utanför en stenlagd uteplats i söderläge. Rymligt kök med god förvaring och vitvaror i rostfritt (2008). Kyl, frys samt diskmaskin från Miele, spis med induktionshäll och dubbelugn från Husqvarna. Spisfläkt i äldre version.
Två ytterligare rum finns, ett sovrum med ekparkett och ett rum med laminatgolv som nyttjas till dressingroom. I närheten finns även familjens vardagsentré (renoverat 2017) med god förvaring och fint klinkergolv. En uppgång till en oinredd vind om 28 kvm ger fantastiska förvaringsmöjligheter och möjliggör ytterligare bostadsyta. Här finns även ett badrum med dusch och en tvättstuga med nytt klinkergolv från 2017. Tvättmaskin 2008 (Miele), torktumlare 2012 (Siemens). Båda badrummen är renoverade av förra ägaren tidigt 2000-tal. Badrum 1 är helkaklat och med klinkergolv. Golvvärme (el). Badkar, wc, tvättställ, handdukstork. Badrum 2 är helkaklat och med klinkergolv. Golvvärme (el). Dusch, wc, tvättställ, handdukstork.

Övre plan

Andra våningen erbjuder massivt ekgolv och två sovrum med rymden av öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Nya takfönster ger en vy mot den parkliknande trädgården. Dessa fina rum renoverades i samband med renovering av taket 2008.

Trädgård

En parkliknande helt insynsskyddad trädgård gömmer sig på baksidan av huset. Här finns det plats att njuta av denna underbara oas fylld av olika sittplatser, vackra fruktträd och en studsmatta och lekborg som förgyller för barnen samtidigt som lugnet från hängmattan och en ståtlig flaggstång uppenbarar sig. En trädgård som verkligen har allt man kan önska sig. Stenlagd uteplats i söderläge. Köksträdgård med odlingslådor samt rabatter med lyxen av egna hallon, smultron, vinbär, björnbär, krusbär, rabarber. En gårdsplan med singel på framsidan och uppställningsplats för flera bilar. 

Övriga byggander

Oisolerad vind 28 kvm. Garage/verkstad på 47 kvm samt en vindsdel för möjlighet till förvaring ovanför verkstaden. Oljefyllda radiatorer i verkstaden. Äldre garagebyggnad på 24 kvm samt vedförråd på 12 kvm. Enligt mätbevis.

Renoveringar

2008 -  Nytt undertak och papp men pannorna är original på samtliga byggnader, plåt och vindskivor har bytts. Ovanvåningen totalrenoverades med nya golv, väggar, takfönster installerades, ny elcentral och omdragen el. Samtliga vitvaror i köket installerades och tvättmaskin.
2009 - Renovering av vardagsrummen, putsade innerväggarna. Omdragen el. Isolerade garage/verkstad.
2010 - Nya vattenburna element installerades.
2011 - Installation av utomhusbelysning runt husen med sensor och timer.
2012 - Installation torktumlare.
2015 - Renovering av de fyra av sex gavlarna samt fönster.
2016 - Renovering av sovrum vid kök. Målning av väggar samt tak.
2017 - Renovering av vardagsentré och tvättstuga. Putsade samtliga väggar. Nytt klinkergolv och installation av ny elcentral. Renovering av de två gavlarna över uteplatsen. Nytt papptak ovanför kök.

Husie

För det som tidigare var platsen för Skånska luftvärnsregementet finns idag stadsdelen Husie. Här bor man på lugnt och ett mycket bra läge. En riktig idyll för barnfamiljerna. Bland de stora grönområdena finns för den som uppskattar golf, Kvarnby Golfklubb. Rekreationsområde där det finns vacker natur, minigolfbana, motionsslingor, sjöar, skog, grillplatser och bra pulkabackar på vintrarna. Bussförbindelserna är bra och förskola och skolor finns i närheten. Såväl Yttre som Inre Ringvägen nås snabbt vilket gör det enkelt och snabbt att ta sig till exempelvis Danmark.

Information

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Bostadstyp
Trelängad gård 1 1/2-plan
Budstart
4 795 000 kr
Rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4-6
Boarea
180 Kvm (Enligt mätbevis)
Biarea
16 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
1582 Kvm
Byggår
1900
Församling
Husie
Skattesats
31.93
Fastighetsbeteckning
ÅKERSVIK 1
TV/Internet
Fiber, Sydantenn 370:-/mån, övertas av köparen

Byggnadssätt

Uppvärming
Luft/vattenvärmepump (2005)
Ventilation
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Puts, vitkalkad
Tak
Tegel (renoverat 2008), papptak ovan kök (omlagt 2017)
Bjälklag
Trä
Stomme
Lertegel, tegel, leca
Plåtarbete
Plåt (2008)
Grundläggning
Betongplatta, torpargrund
Fönster
2-glas och 3-glas
Eldstad
Braskamin

Driftskostnad

El
21 924 kr/år
Vatten/Avlopp
3 732 kr/år
Renhållning
1 284 kr/år
Totalt
26 940 kr/år
Personer i hushållet
5
Kommentar
El, värme, vatten/avlopp och sophämtning (190l/varannan vecka). Enligt säljarens uppgifter.

Ekonomi

Tax värde total
2 118 000 kr
Tax värde byggnad
1 087 000 kr
Tax värde tomt
1 031 000 kr
Tax år
2015
Värdeår
1929
Tax kod
220
S:a Pantbrev
2 041 000 kr

Energi

Energideklaration
Utförd
Registrerad
2017-09-04
Energiprestanda
87 kWh/m2 och år

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Husie

 
För det som tidigare var platsen för Skånska luftvärnsregementet finns idag stadsdelen Husie. Här bor man på lugnt och ett mycket bra läge. En riktig idyll för barnfamiljerna. Bland de stora grönområdena finns för den som uppskattar golf, Kvarnby Golfklubb. Rekreationsområde där det finns vacker natur, minigolfbana, motionsslingor, sjöar, skog, grillplatser och bra pulkabackar på vintrarna. Bussförbindelserna är bra och förskola och skolor finns i närheten. Såväl Yttre som Inre Ringvägen nås snabbt vilket gör det enkelt och snabbt att ta sig till exempelvis Danmark.

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View