Sandby 1651

Södra Sandby - Lund

Rum 7
Boarea 265 Kvm
Budstart 8 295 000 kr
Tomtarea 8 Ha

Lejongrindar öppnar upp till den vackra allé som leder oss fram genom landskapet till denna fantastiska hästgård om ca 8 Ha. Belägen i en underbar omgivning på ett insynsskyddat läge. Välskött bostadsbyggnad i 1 ½ plan om 7 rok och 2 badrum. Huset är varsamt renoverat med bibehållen charm. Stora sällskapsytor, vackra golv, bröstpanel och fina ljusinsläpp. Underbart ridhus om 40x20 meter med mycket bra underlag, fiber och lersand. Stall med spolspilta, 6 stora boxar plus en fölbox som enkelt kan göras om så det blir totalt 9 boxar. Höloft och sadelkammare. Inhägnad och belyst uteridbana med underlag av natursand. Garagelänga. Vacker natur med vallodling, fina ridturer i stora hagar med ett större och ett mindre lösdriftsstall. Automatisk vattentank i hagen. Varmt välkomna på visning!

Visning

Kontakta mäklaren för privat visning!

Kontakta Mäklaren

Anmäl intresse

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.


Ansvarig Mäklare

Roger Ragneklint

TEL: 076-868 05 25

EMAIL: roger@malmofast.se

Information

Upplåtelseform
Friköpt - Gård
Bostadstyp
1 1/2 plansvilla
Budstart
8 295 000 kr
Rum
7 rum och kök
Varav sovrum
3-4
Boarea
265 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
8 Ha
Byggår
1930, 1979
Församling
Södra Sandby
Skattesats
31.93
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
SANDBY 2:15
TV/Internet
ADSL

Byggnadssätt

Uppvärming
Luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fasad
Puts resp trä
Tak
Tegel resp papp
Bjälklag
Trä
Stomme
Sten/trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundläggning
Äldre grundplatta/betongsula
Fönster
2-glas samt vissa 3-glas
Eldstad
Öppen spis

Driftskostnad

El
28 000 kr/år
Samfällighet
2 325 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Totalt
43 525 kr/år
Personer i hushållet
3
Kommentar
Kostnad för samfällighet inkluderar Väg, vatten samt å-samfällighet.

Ekonomi

Tax värde total
5 387 000 kr
Tax värde byggnad
1 856 000 kr
Tax värde tomt
609 000 kr
Tax år
2017
Värdeår
1930
Tax kod
120
S:a Pantbrev
5 510 000 kr

Vissa avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Karta

Klicka här för att titta på området i Street View